Koopovereenkomst

Een koopovereenkomst is een overeenkomst tussen een koper en verkoper. In de overeenkomst staat dat de verkoper het eigendom overdraagt aan de koper tegen een afgesproken prijs.

Veel gevraagd over Koopovereenkomst

Hoe verkoop ik mijn Koopgarant-woning aan jullie terug?

  1. Stuur ons een e-mail via het contactformulier op deze website. Geef hierin aan dat u uw woning wilt terugverkopen.
  2. Wij nemen dan contact met u op. Wij bespreken de voorwaarden en welke stappen volgen.
  3. Hierna volgt een taxatie van de woning.
  4. U krijgt daarna bericht van ons over de prijs en de voorwaarden.

Ik heb een brief gekregen met de aanbieding om mijn woning te kopen. Maar dat wil ik niet. Wat nu?

Dan hoeft u niets te doen. U blijft uw woning gewoon huren.

Ik heb een woning van jullie gekocht en ik heb daar een klacht over. Wat kan ik doen?

Dien uw klacht bij ons in via het algemeen contactformulier of per post. Leg in uw bericht duidelijk uit waarover u ontevreden bent. Zodra wij uw klacht ontvangen hebben, nemen wij contact met u op.

Ik kan mijn huurwoning kopen. Hoe gaat dat in zijn werk?

  1. Vaststellen koopprijs; na overleg met u, geven we uw gegevens door aan een onafhankelijk taxateur. Hij of zij belt u om een afspraak te maken voor de taxatie. Als het taxatierapport bij ons binnen is, krijgt u een schriftelijke aanbieding van ons met de vaste koopprijs. Deze prijs is niet onderhandelbaar.
  2. Opmaken koopovereenkomst; besluit u de woning te kopen? Dan maken wij de koopovereenkomst voor u op.
  3. U regelt uw financiering bij een hypotheekverstrekker.
  4. Inplannen leveringsdatum van de woning bij notaris.
  5. Overdracht van de woning; op de leveringsdatum vindt de overdracht van de woning bij de notaris plaats en bent u eigenaar van uw woning!

Kan ik als koper zelf een notaris kiezen?

Nee, dat kan niet. Voor het passeren van de leveringsakte en de hypotheekakte, werken wij met vaste lokale projectnotarissen.

Kan ik de woning die ik huur ook kopen?

Een deel van onze huurwoningen kan gekocht worden. Dit is onder meer afhankelijk van de ligging, bouwjaar, grootte van het perceel. Neem contact met ons op indien u uw woning wilt kopen. Dan zoeken wij voor u uit of uw woning hiervoor in aanmerking komt.

Kan ik onderhandelen over de koopprijs?

Nee, dat kan niet. Wij werken niet met vraagprijzen, maar met vaste koopprijzen. De koopprijs bepalen wij aan de hand van een taxatierapport. Dit rapport laten wij opstellen door een onafhankelijk taxateur. U betaalt een eerlijke prijs op basis van de getaxeerde marktwaarde.

Waar vind ik het aanbod van koopwoningen?

De woningen die wij te koop aanbieden vindt u op deze website onder Ik zoek - Onze koopwoningen. Ziet u geen koopaanbod? Dan hebben wij geen koopwoningen beschikbaar.

Waarom kan ik mijn huurwoning niet kopen?

Wij willen voldoende sociale huurwoningen beschikbaar houden voor mensen met een lager inkomen. Daarom kan niet iedereen zijn of haar huurwoning kopen. Een beperkt deel van onze woningen komt in aanmerking voor verkoop. Indien uw woning in de toekomst wel in aanmerking komt voor verkoop, dan informeren wij u daarover uiteraard.

Wat is een taxatierapport?

Voor de verkoop van een woning laten wij een onafhankelijke taxtateur een taxatierapport opstellen. Dit is een objectieve waardebepaling van het onroerend goed. De taxatiewaarde bepaalt de vraagprijs van de woning. Deze is niet onderhandelbaar. Het taxatierapport is een jaar geldig.

Wat is Koopgarant?

Koopgarant houdt in dat u een huis koopt voor een lagere prijs én met terugkoopgarantie. U betaalt bij aankoop een lagere prijs dan de marktwaarde die is vastgesteld door een onafhankelijk taxateur. Bij terugkoop ontvangt u een prijs die bestaat uit de oorspronkelijke koopsom plus of min een aandeel in de waardeontwikkeling.