U wilt snel een huurwoning huren en voor een sociale huurwoning komt u niet in aanmerking gezien uw inkomen. Of u bent wellicht op zoek naar een parkeerplaats of een bedrijfsruimte in gemeente Barneveld. Woningstichting Barneveld biedt vrije sector huurwoningen, parkeerplaatsen en bedrijfsruimten direct te huur aan.
Nee, uw inschrijving vervalt niet direct. Er zijn wel sancties als u niet reageert op een woningaanbieding of als u een woning weigert. Hoe dit werkt, leest u op huiswaarts.mijndak.nl.
Huurwoningen in de vrije sector bieden wij aan op huiswaarts.mijndak.nl. Een inschrijving daar is niet nodig om op vrije sector huurwoningen te kunnen reageren.
U krijgt van ons binnen drie werkdagen een bevestiging per e-mail of per post. De sleutels van de garage levert u bij ons op kantoor in, op de laatste dag van de huurovereenkomst.
Binnen vier weken nadat u de sleutels/tag heeft ingeleverd ontvangt u van ons een eindafrekening. Hierop staat bijvoorbeeld wat u nog aan huur moet betalen of welke kosten voor herstelwerkzaamheden wij hebben gemaakt.
U laat de woning en tuin of balkon leeg en schoon achter. Tijdens de voorinspectie maakt u hierover afspraken met ons.
Nadat wij uw huuropzegging hebben ontvangen, komen wij uw woning bekijken. U bespreekt dan welke zaken eventueel hersteld moeten worden. Ook bepalen we in overleg, of er een eindinspectie nodig is. Eventuele herstelwerkzaamheden die nodig zijn voor oplevering van de woning, noteren wij in het rapport van de vooropname. Dit rapport ontvangt u van ons per mail.
Is er geen eindinspectie nodig? Dan levert u bij ons de sleutel in op de laatste dag dat u de woning huurt.
NB. Vergeet niet de meterstanden op te nemen en de thermostaat op 12 graden te zetten.
U kunt uw huur van uw woning of garage opzeggen door het volgende formulier in te vullen opzeggen huur. Dit kan minstens één maand van tevoren, op elke werkdag van de maand.
Wij hebben de volgende gegevens van u nodig:
Als u liever telefonisch opzegt, kunt u ons van maandag tot en met vrijdag tussen 8.30 en 12.00 uur bereiken. Wij vullen dan samen met u het formulier in.
Let op! opzeggen via mail of brief kan bij ons niet.
U kunt elke dag van de maand de huur opzeggen. De opzegtermijn is minstens één maand vantevoren en de laatste huurdag is een werkdag. Als u bijvoorbeeld op 13 juli opzegt, dan is de einddatum 13 augustus. Valt uw gekozen datum in het weekend of op een feestdag? Kies dan een werkdag voor of na die datum.
U kunt natuurlijk ook al eerder uw huur opzeggen. Dan heeft u meer tijd om de woning goed op te leveren en is de kans groter dat er op tijd een nieuwe huurder bekend is. Dat kan een voordeel zijn als u spullen ter overname wilt aanbieden.
Er zijn situaties waarbij de opzegtermijn anders is, bijvoorbeeld na een woningruil of bij een bedrijfsruimte. De opzegtermijn kunt u nalezen in uw huurovereenkomst.
In sommige gevallen is dit mogelijk. Neem telefonisch contact met ons op 0342-427500.
Op de huurovereenkomst kan de naam van 1 persoon staan of van meerdere personen. Soms wilt u de naam of namen op de huurovereenkomst veranderen. Bijvoorbeeld bij overlijden, trouwen, samenwonen of een relatiebreuk. Dat kan alleen als er meerdere huurders zijn met dezelfde rechten. Dat is bijvoorbeeld zo als u getrouwd, geregistreerd partner of medehuurder bent.
U kunt dit eenvoudig online aan ons laten weten via Direct regelen. Kies wat voor u van toepassing is: Naamswijziging bij overlijden, Naamswijziging bij relatiebreuk, Aanvraag medehuurderschap.
U ontvangt deze binnen drie werkdagen per e-mail of per post.
De meeste garages hebben een huur van ongeveer € 65 per maand.
Op de huurovereenkomst kan de naam van 1 persoon staan of van meerdere personen. Soms wilt u de naam of namen op de huurovereenkomst veranderen. Bijvoorbeeld bij overlijden, trouwen, samenwonen of een relatiebreuk. Dat kan alleen als er meerdere huurders zijn met dezelfde rechten. Dat is bijvoorbeeld zo als u getrouwd, geregistreerd partner of medehuurder bent.
Welke situatie is voor u van toepassing? Geef uw wijziging eenvoudig online aan ons door via Direct regelen - Naamswijziging bij relatiebreuk of Naamswijziging bij overlijden.
Wij hebben 35 garages in Barneveld en 18 garages in Voorthuizen.
Als de sleutels in ons bezit zijn, dan nemen wij telefonisch contact met u op. U tekent de huurovereenkomst bij ons op kantoor en pint de rekening. Daarna ontvangt u de sleutels.
Wij hebben garages in Barneveld en Voorthuizen.
Ja, u kunt de meterstanden terugvinden op het eindinspectieformulier. Dit formulier heeft u van de ons per mail gekregen na de eindinspectie. Kunt u het formulier niet vinden? Bel dan ons op .
Nee, wij hebben geen woningen voor tijdelijke verhuur.
Neem contact met ons op, dan kijken wij of de afspraak verzet kan worden. U kunt ook aan een familielid vragen om in uw plaats aanwezig te zijn.
Een aanleunwoning is een huurwoning in de directe of nabije omgeving van een zorginstelling. Bewoners wonen er zelfstandig en kunnen gebruik maken van de zorg en deelnemen aan activiteiten van de zorginstelling. Heeft u of uw partner een (toekomstige) zorgvraag en wilt u in aanmerking komen voor een aanleunwoning nu of in de toekomst? Maak dan uw belangstelling kenbaar en schrijf u in bij (een van) de zorgorganisatie(s): Neboplus of Ena.
Wij verhuren ongeveer 4.000 woningen en ander onroerend goed. Onze woningen staan in Barneveld, De Glind, Garderen, Kootwijk, Kootwijkerbroek, Stroe, Terschuur, Voorthuizen, Zwartebroek.
Ja, wij verhuren seniorenwoningen bestemd voor 55-plussers. U vindt alle beschikbare woningen op de website huiswaarts.mijndak.nl.
Gecondoleerd met het overlijden van uw ouder.
De huurovereenkomst eindigt automatisch twee kalendermaanden na het overlijden van de huurder.
U bent medebewoner als uw naam niet op de huurovereenkomst staat. U kunt dan in principe niet in de woning blijven wonen.
Wel kunt u als medebewoner bij Woningstichting Barneveld een verzoek indienen voor overname van de huurovereenkomst. U kunt hiervoor met ons contact opnemen. Bij een negatief advies kunt u de rechter verzoeken of u de huurovereenkomst mag overnemen. Dit kan tot zes maanden na het overlijden van de hoofdhuurder.
Wilt u verhuizen naar een zorgwoning neem dan contact op met de desbetreffende instelling waar de zorgwoning onder valt. Hier komt u meer te weten over hoe u in aanmerking komt voor een zorgwoning.
Er kunnen verschillende redenen zijn om bezwaar te maken tegen het voorstel tot aanpassing van de huur.
In de volgende gevallen is er geen bezwaar tegen de jaarlijkse huurverhoging mogelijk:
Bezwaar gemaakt en dan?
Zodra het bezwaarschrift met de gevraagde relevante gegevens bij ons binnen is, kijken wij of uw bezwaarschrift voldoende onderbouwd is, zodat wij hierover een besluit kunnen nemen. Onze reactie krijgt u schriftelijk. Bent u het hier niet mee eens, dan vragen wij de Huurcommissie om een uitspraak te doen over de redelijkheid van de voorgestelde huuraanpassing. De woonbond heeft een model bezwaarbrief gemaakt die u kunt gebruiken om bezwaar te maken tegen de huurverhoging(modelbezwaar brief Woonbond)
Een bezwaarschrift tegen de jaarlijkse huurverhoging moet uiterlijk 30 juni 2024 bij ons zijn aangeleverd.
De overheid bepaalt ieder jaar met hoeveel procent de huren maximaal mogen stijgen. Dit jaar mag de huur van een sociale huurwoning met maximaal 5,8% verhoogd worden. Wij verhogen de huur per 1 juli 2024 met maximaal 5,3%.
Alle huurders krijgen voor 1 mei bericht over de hoogte van de huurverhoging.
De huur van de woningen in de vrije sector mag met maximaal 5,5% verhoogd worden, de huur van de garages verhogen wij met € 1,00, de standplaatsen krijgen net als de kamers en de woningen een huurverhoging van 5,3%.
Gecondoleerd met het overlijden van uw partner. Van belang is dat u Woningstichting Barneveld laat weten dat u de naam van de huurovereenkomst aan wilt laten passen, omdat uw partner is overleden. Dit doet u eenvoudig online via Direct regelen - Naamswijziging bij overlijden.
(Mede)huurder
Als één van de huurders van de woning overlijdt, wordt de andere huurder automatisch hoofdhuurder. U bent een huurder als u de huurovereenkomst mee heeft ondertekend of als u in een later stadium het medehuurderschap van ons heeft gekregen. Ook bent u huurder als u een echtgenoot/echtgenote of geregistreerd partner van de huurder bent (ook als uw naam niet bij ons bekend is).
Medebewoner
U bent medebewoner als uw naam niet op de huurovereenkomst staat. U kunt dan in principe niet in de woning blijven wonen. De huurovereenkomst eindigt automatisch twee kalendermaanden na het overlijden van de huurder.
U kunt als medebewoner bij Woningstichting Barneveld een verzoek indienen voor overname van de huurovereenkomst. U kunt hiervoor met ons contact opnemen: 0342-427500. Bij een negatief advies kunt u de rechter verzoeken of u de huurovereenkomst mag overnemen. Dit kan tot zes maanden na het overlijden van de hoofdhuurder.
Als er een gebrek of storing aan uw woning of woongebouw is, kunt u een reparatieverzoek doen. Een reparatieverzoek kunt u eenvoudig direct zelf regelen via onze website. Bellen mag natuurlijk ook. Wilt u meer weten over het melden van een reparatie? Klik hier voor meer informatie.
In een enkel geval verlagen wij dan de huur. Neemt u contact met ons op dan kijken we naar de mogelijkeden.
Betaalt u niet voor gas en elektra in uw huur? Dan bent u vrij om zelf een energieleverancier* te kiezen en uzelf aan te melden voor gas en elektra. Behalve als u voor warmte en elektra in uw huur betaalt. Dan hoeft u zelf geen energieleverancier te kiezen. U betaalt kosten voor verwarming aan Woningstichting Barneveld. Wij hebben in dat geval een contract met een energieleverancier.
Water afsluiten bij Vitens
Voor de levering van water heeft u geen vrije keuze. Dit gaat altijd via Vitens. Om u aan te melden, klik hier.
*) Let op: heeft u zelf een energiecontract afgesloten?
Dan ontvangt u 1 keer per jaar een eindafrekening van het energiebedrijf. Valt de afrekening hoog uit? Dan kan het slim zijn om uw voorschot te verhogen. Op deze manier betaalt u misshcien maandelijks iets meer, maar voorkomt u een hoge jaarlijkse eindafrekening. Met welk bedrag u uw voorschot moet verhogen, verschilt per huishouden. Neem voor advies contact op met uw energieleverancier.
Ja, dat kan zeker. Als huurder van Woningstichting Barneveld kunt u ook snel en eenvoudig online uw huurzaken regelen via Mijn WsB. Bij de start van het huren heeft u een welkomstmail van ons ontvangen met een link voor het activeren van uw account voor Mijn WsB. Heeft u deze niet ontvangen, bent u uw gegevens kwijt of wilt u hulp bij het activeren van uw account? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag verder.
Wat kunt u bijvoorbeeld in Mijn WsB doen?
Woont u in een appartementencomplex en hebben wij de zonnepanelen geplaatst? Neem dan contact op met Ecorus via (085) 1303620.
Woont u in een eengezinswoning en hebben wij de zonnepanelen geplaatst, neem dan contact op met Zonneplan via(088) 020 3011.
Heeft u de zonnepanelen zelf laten plaatsen? Dan dient u de storing zelf te laten verhelpen.
Maak uw belangstelling kenbaar en schrijf u in bij zorggroep Ena. Er zijn 23 aanleunwoningen bij de Rozenhof (Ruimzicht) in Barneveld en 43 aanleunwoningen aan de Van den Berglaan bij Nieuw Avondrust in Voorthuizen. Daarnaast zijn er bij de Rozenhof in Barneveld nog 11 woningen die wij wel adverteren op huiswaarts.nu als seniorenwoning. Voor meer informatie klik hier.
Goed om te weten
- U heeft u een WLZ-indicatie nodig (‘volledig pakket thuis’).
- Er is een wachtlijst.
- Inschrijven en/of vragen? Neem dan contact op met de afdeling Klantadvies en bemiddeling, telefoonnummer: (0342) 479 572. Of mail naar klantadviesenbemiddeling@zorggroepena.nl.
Voor het inschrijven als belangstellende, het reageren op de aanleunwoningen en de toewijzing, is geen inschrijving op huiswaarts.mijndak.nl nodig. Voor de administratieve afhandeling en de toewijzingsverantwoording is deze wél nodig. U wordt daar vanzelf op gewezen wanneer u een woning krijgt toegewezen. Als u nog niet ingeschreven bent, kunt u dat hier doenhuiswaarts.mijndak.nl.
Er kunnen verschillende redenen zijn, waardoor uw buren een ander bedrag aan huur betalen:
De wijkbeheerders maken een afspraak voor een welkomstgesprek met nieuwe huurders. Deze afspraak vindt plaats in de nieuwe woning.