Ik ben huurder van Woningstichting Barneveld. Wat zijn de voorwaarden voor mij om in aanmerking te komen voor jullie koopaanbod bestaande huurwoningen?

Algemeen

Bij het verkopen van onze bestaande huurwoningen aan huurders van Woningstichting Barneveld, hanteren wij de volgende voorwaarden:

• U huurt een woning van Woningstichting Barneveld en laat deze leeg achter.
• U huurt een zelfstandige huurwoning. Dit betekent dat het huurcontract van de woning op uw naam staat en niet inwonend bent bij iemand die een woning van Woningstichting Barneveld huurt.
• U gaat akkoord met een zelfbewoningsplicht van 5 jaar. Dit betekent dat het huis alleen door de koper bewoond mag worden voor de aangewezen periode.
• U bent zelf aanwezig tijdens de bezichtiging.
• We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde.
• U biedt minimaal de vraagprijs. U krijgt geen voorrang als u onder de vraagprijs biedt.  Let op; voorrang betekent dat we als eerste met u in gesprek gaan.
• Bij het uitbrengen van uw bod levert u een verklaring aan van uw hypotheekverstrekker. Deze verklaring toont aan dat het afsluiten van een hypotheek voor de vraagprijs haalbaar is.
• De woning kan niet gekocht worden als er vermoedens van onderhuur of overlastklachten zijn. Dit is ter beoordeling aan Woningstichting Barneveld.
• Woningstichting Barneveld heeft het recht van gunning. Dat betekent dat Woningstichting Barneveld mag bepalen of de combinatie van prijs en voorwaarden voldoende is om aan een bepaalde bieder te verkopen. Woningstichting Barneveld is dus niet verplicht aan de hoogste bieder te verkopen, maar kan bijvoorbeeld ook kiezen voor een lager bod met betere voorwaarden. Er kan zelfs worden besloten niet te gunnen (niet te verkopen).
• Als er meerdere belangstellenden zijn, hebben huurders die een sociale huurwoning achterlaten voorrang. Wanneer meerderde of alle belangstellenden een sociale huurwoning achterlaten, krijgt iedereen de kans om een laatste bod uit te brengen. De woning gunnen wij aan de bieder met het beste bod. Zie ook recht van gunning.
• Als er uitsluitend meerdere  belangstellenden zijn die een vrije sector huurwoning achterlaten, dan krijgen zij de kans om een laatste bod uit te brengen. De woning gunnen wij aan de beste bieder.
• Uw huidige huurcontract eindigt uiterlijk 2 maanden na levering van de koopwoning. Dit wordt als artikel opgenomen in de koopovereenkomst.