Kan ik bezwaar maken tegen de huurverhoging?

Algemeen

Er kunnen verschillende redenen zijn om bezwaar te maken tegen het voorstel tot aanpassing van de huur.

• In het huuraanpassingsvoorstel staan fouten. Bijvoorbeeld een verkeerde ingangsdatum of huurprijs.
• U heeft het voorstel minder dan 2 maanden voor de ingangsdatum ontvangen.
• De huuraanpassing bedraagt meer dan de maximale huurverhoging.
• De huur komt door de verhoging boven de maximale huurprijs volgens het puntensysteem te liggen.
• De Huurcommissie heeft de huur tijdelijk verlaagd wegens ernstige onderhoudsgebreken en de gebreken zijn nog niet verholpen.
• Er is sprake van all-in huur. De kale huurprijs is dan niet bekend en de verhuurder mag geen huuraanpassing voorstellen.

In de volgende gevallen is er geen bezwaar tegen de jaarlijkse huurverhoging mogelijk:

• De woning is niet goed onderhouden. Bij ernstig achterstallig onderhoud van de woning kunt u wel een verzoek voor huurverlaging voorstellen bij de huurcommissie.
• U heeft een woning in de vrije sector. Voor vrije sectorwoningen gelden andere regels voor huuraanpassing.
• Op grond van het energielabel van uw woning kunt u geen bezwaar maken tegen de huurverhoging.

Bezwaar gemaakt en dan?
Zodra het bezwaarschrift met de gevraagde relevante gegevens bij ons binnen is, kijken wij of uw bezwaarschrift voldoende onderbouwd is, zodat wij hierover een besluit kunnen nemen. Onze reactie krijgt u schriftelijk. Bent u het hier niet mee eens, dan vragen wij de Huurcommissie om een uitspraak te doen over de redelijkheid van de voorgestelde huuraanpassing. 

Een bezwaarschrift tegen de jaarlijkse huurverhoging moet uiterlijk 30 juni 2026 bij ons zijn aangeleverd.