Dat uw ramen nat worden aan de binnenkant wijst op een hoge luchtvochtigheid in de woning. Een verhoogde luchtvochtigheid in de woning komt onder andere door leefvocht (koken, douchen, wassen, drogen van kleding, evt. huisdieren en planten). Dit vocht moet ergens naar toe. Bij onvoldoende ventilatie blijft de damp hangen in de woning. De warme lucht koelt af en als het vocht niet kan ontsnappen, slaat het neer op koude oppervlakken, zoals het raam. Dit fenomeen heet condensatie en doet zich meestal voor aan de binnenkant van de ramen.
Kortom: Condens aan de binnenkant van de ramen is dus het gevolg van een hoge luchtvochtigheid in huis en de grootste oorzaak hiervan is onvoldoende ventilatie.
Momenteel is het zo, dat vanwege de hoge gasprijzen, de verwarming in de woningen zo weinig mogelijk aangezet worden. Maar doordat de verwarming niet meer aangaat en ramen/deuren, maar ook de ventilatieroosters boven de ramen gesloten blijven, blijft de luchtvochtigheid hoog in uw woning. Natte lucht is moeilijker te verwarmen dan droge koude lucht. U bent dan erg hard aan het stoken maar krijgt de ruimte niet goed warm. De ventilatieroosters boven in de ramen moeten 24 uur per dag openstaan. U kunt meerdere keren per dag het raam openzetten (spuien) om meer frisse lucht binnen te laten. Frisse lucht verwarmt sneller en komt het algemene klimaat in de woning ten goede.
Het is ontzettend belangrijk om condensvorming op de ramen en op de kozijnen direct weg te halen om schimmelvorming te voorkomen Het droogmaken en het schoonmaken aan de binnenzijde van de ramen is uw verantwoordelijkheid. Ook is het schilderwerk (aan de binnenzijde van de kozijnen/ houtwerk van de woning) voor rekening van de huurder.
Het advies aan u is: ventileren + droog/schoon maken
• Ventilatieroosters openzetten
• Mechanische ventilatie aanzetten
• Condensvorming van de ramen weghalen met een droogdoek/ trekker.
• Natte plekken van de kozijnen weghalen
• Evt. Schimmelvorming zelf verwijderen
Als er al schimmel op de kozijnen aanwezig, dan kunt u deze behandelen met o.a. bleekmiddel gebruiken, maar pas daar goed mee op. Het is een bleekmiddel, dus het kan op andere materialen voor vlekken zorgen. Bij de bouwmarkt/supermarkt zijn er ook schimmelreinigers te koop, onder andere van het merk HG. Ook kunt u soda gebruiken. Nadat de schimmel weg is en het hout droog is, adviseren wij u om het kozijn zelf te schilderen met een goede vochtwerende lak.
Als laatste willen we u nog advies en tips meegeven om de luchtvochtigheid in uw woning te beperken:
• Verminder vocht in huis: Hoe minder vocht in huis, hoe beter! Droog, wanneer het kan, de was buiten of in een droger. Maak de douche altijd droog na gebruik. Doe tijdens het koken een deksel op de pan. Droog de vloer na het dweilen.
• 24 uur per dag frisse lucht: Zorg voor voortdurende aanvoer van frisse lucht door de ventilatieroosters boven de ramen open te zetten en/of open (klep)raampjes en zorg dat lucht door uw huis kan stromen, via de ruimte onder de binnendeuren of roosters bij raam of deuren.
• Extra ventileren bij koken, douchen en veel bezoek: Ventileer extra als u kookt, doucht, klust in huis, en als er veel mensen in huis aanwezig zijn. Zet de mechanische ventilatie dan op de hoogste stand. Zet de mechanische ventilatie nooit uit! Behalve wanneer gevraagd wordt ramen en deuren te sluiten (bij een ramp in de omgeving) of tijdens onderhoud van het ventilatiesysteem.
• Zet regelmatig, het liefst meerdere keren per dag, de ramen open: Even een raam openzetten is goed voor frisse lucht. Echter, het positieve effect van een open raam is een half uur nadat het raam weer gesloten is, verdwenen. Goed om te weten: meerdere keren per dag kort uw huis luchten (maximaal 10 minuten) is effectiever dan één keer lang een raam openzetten.
