Vogelbuurt, Barneveld - verduurzaming 92 woningen
Wij vinden het belangrijk dat onze woningen energiezuinig zijn. Dat is niet alleen goed voor het milieu maar ook voor bewoners. Zij gaan hierdoor minder energie gebruiken, het wooncomfort verbetert en het is beter voor de gezondheid.
Naast het individueel verduurzamen en onderhouden van onze woningen, voeren we de komende jaren projectmatig verduurzamings- en onderhoudswerkzaamheden uit bij onze bestaande huurwoningen. We voeren zowel aan de binnen- als de buitenkant van de woningen werkzaamheden uit. In 2024 en 2025 pakken we 92 woningen in de Vogelbuurt in Barneveld aan. De woningen hebben nu een label dat varieert tussen C en G en deze gaan naar minimaal label A.
In 2023 begonnen de voorbereidingen, zoals het aanbrengen van de flora- en faunavoorzieningen bij de woningen. Ook hielden we woninginspecties voor het beoordelen van de technische staat per woning. Hierna hebben we de plannen samen met een klankbordgroep van bewoners en met Huurdersvereniging Barneveld verder uitgewerkt. We zijn net na de zomer 2024 gestart.
We brengen de volgende energiebesparende maatregelen aan:
- Vervangen van het dak voor een geïsoleerd dak.
- (na)Isoleren van de buitenmuren.
- Vervangen van de beglazing voor HR++ isolatieglas en ventilatieroosters (gevelkozijnen).
- Isoleren van de kruipruimte.
- Aanbrengen/vervangen van mechanische ventilatie.
- Dichten van naden en kieren.
- Aanbrengen van zonnepanelen.
Daarnaast vervangen we bij een deel van de woningen de keukenblokken en cv-ketels. Door de uitvoering van energiebesparende maatregelen direct te combineren met planmatige onderhoudswerkzaamheden, slaan we twee vliegen in een klap.
Geen huurverhoging
We voeren de energiebesparende maatregelen aan de woningen uit zonder huurverhoging. Bijdragen aan duurzaamheid gaat voor ons niet alleen over een lager energieverbruik, een beter wooncomfort voor onze huidige bewoners en een toekomstbestendig woningbezit. Het gaat juist ook over betaalbare woonlasten.
Voor de zonnepanelen vragen we een bijdrage in de servicekosten. Er is zeventig procent deelname nodig om honderd procent te kunnen uitvoeren.
80 procent van de woningen label A in 2030
Op dit moment heeft ons bestaand woningbezit gemiddeld label B. In 2050 moeten alle woningen CO2 neutraal zijn. Het aandeel woningen met een label A willen wij in 2030 op 80 procent hebben. We liggen op koers met eind december 2024 ruim 96 procent groene labels (A, B en C) en nog slechts een kleine 1 procent slechte labels (E, F en G). Vanaf 2028 hebben we deze labels niet meer. Voor de zomer 2024 ronden we ons verduurzamingsproject van 79 woningen in de Oude Bloemenbuurt in Barneveld op. Ook levert de nieuwbouw een belangrijke bijdrage aan onze verduurzamingsopgave.